发项目须知

一、对发包项目的真实性负责;经平台确认后应按上限控制价的10%向平台指定专户交纳保证金,签订合同时转为履约保证金。平台收到发包人保证金后,12小时内进行项目发布。

二、发包项目仅限于钢筋抽量、图形算量、BIM建模业务,应填写发包项目一览表并按项目线上操作步骤发布信息。
对发包项目的审核人,可以采取由发包人自行审核或者选择在线上审核团队审核,当采取线上审核团队审核时,其审核结果应予采信。审核费不竞争,一律按发、承包双方合同价的30%计算,审核费由发包人承担。当选定在线上审核时应在线上发布邀请信息,并接受审核人报名。

三、对承包人的选择,在截止报价之时,由发包人选择线上公布的任一种评比办法筛选出三个候选人, 然后由候选人编制实施方案,经发包人对候选人的方案进行比选,从中确定承包人。
发、承包双方应签订承包合同,并按合同约定向平台提供第三方专户账号交存履约保证金; 合同内容应包括: 项目名称、委托内容及要求、、服务费、工期、服务费调整、履约保证金交付、 进度款支付方式、质量要求、违约责任及争议解决方式等。
合同可采取电子签章。

委托的内容:钢筋算量、图形算量、BIM建模
承包人交纳承接保证金后,可直接下载委托人提供的资料(各单位工程CAD图纸 、工程量清单项)

结算服务费流程

上限控制价

服务费上限控制价参考价一览表

发项目规范

1.项目名称
项目名称是某一工程项目所规定的正式名称,一般使用整体项目的总称,也可以包括型号以及自定义词汇。按照项目的所在地、性质或者公司名为开头,加上乙方所实现的主要业务或者功能作为自定义词汇

2.项目图片
业主在选择项目图片时要注意尽量选择具有代表性、辨识度的图片,以便在服务商在查看项目时能快速准确识别到该项目。

3.项目分类

业主在选择项目图片时要注意尽量选择具有代表性、辨识度的图片,以便在服务商在查看项目时能快速准确识别到该项目。

4.所属地区
在平台提交的项目目前必须精确到县/区。用户在填写时需仔细填写。如**省**市**县/区。

5.预算金额
预算金额指的是作为业主,在此项目上的预计出价。 如果在项目成功发布后,服务商同样也是以此预算金额报价,双方资金刚好对应,业主方无需再次补差额。 若服务商 的报价高于业主的出价,则业主还需补足差额。 关于预算金额的具体内容将在后面的项目制作中做出详细解释。

6.报名时间
系统设置有报名开始时间与报名结束时间
报名开始时间 即为该项目发布成功后,服务商可以报名的起始时间,报名结束时间为服务商可报名的截止时间。截止 时间过后将无法报名。

7.报名人数
报名人数需业主自定义,原则上平台不做限制。

8.简要描述
工程概况,是一般指工程项目的基本情况,其主要内容包括:业主单位、工程名称、规模、性质、用途;对于资金来源、投资 额、开竣工日期、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工程地点、工程总造价、施工条件、开竣工日期、建筑面积、结构形式、图纸设计完成情况、承包合同等。 业主可根据具体情况作出说明,也可做相应的变动。

9.详细内容
业主对项目做具体的介绍。

10.附件上传

业主将项目的相关文件打包成附件上传。作为服务商可在查看项目时下载查看。 点击选择文件选中附件,点击开始上传进行附件上传。注意附件的格式要求ZIP或RAR,其它格式禁止上传。

发项目实例

业主发布项目实例

网站操作步骤

业主发布项目流程图

具体操作如下

1.打开BIM众包网,输入用户名和密码进入个人中心。

进入个人中心后,用户若需要在平台上发布项目,点击导航栏中的;我是业主,网页链接至业主的界面。
在交易管理栏目下有快速 发布项目和我发布的项目。 点击快速发布项目进入项目发布页面。(系统为了考虑到便捷性,在主页以及业主方的个人中心都设置了快捷发布项目按钮我要 发包)。
点击我发布的项目进入当前用户之前发布过的所有项目。项目状态包括审核未通过、审核通过、制作中、已完成等。

2.业主点击导航栏中的快速发布项目,页面转至发布页面。

根据发包规范填写对应的信息。

3.业主核对项目信息

在业主填写好以上信息后,点击下一步。页面会将之前所填写的信息再次展示给用户,业主在检查确认无误后,点击确认提交。 反之,若果检查中发现项目有问题,可点击返回修改,页面跳转至之前的页面进行修改。

4.业主提交项目后,系统会提示项目发布成功,并弹出提示托管奖金页面

5.使用余额托管奖金或稍后托管奖金
使用余额托管奖金是指业主将之前项目的报价资金提交至平台,由平台暂且托管,待整个项目完成后,将资金转至服务商。使用 余额托管之前需保证有足够余额托管该项目奖金,若余额不足可在账户个人中心进行充值。 稍后托管奖金是指业主目前不方便托管奖金,稍后托管奖金。如若未托管奖金,则平台就不对该项目进行审核,该项目也无法进 入项目中心进行展示。服务商也无法对该项目进行报名。 业主在确定可以托管奖金时,可在个人中心—我是业主页面中的待审核项目列表中找到该项目,进行奖金的托管。也可在我发 布的项目中找到该项目进行奖金托管。

6.项目查看、修改、审核
业主在当前页面可点击我发布的项目按钮,页面会跳转至该业主之前已经发布的所有项目。
项目在未通过平台审核之前都可进行修改。
业主在成功发布项目并审核后,平台即可对项目进行审核。审核结果会通过与不通过两种情况。

7.报名审核

当业主发布的项目展示在项目中心后,服务商看到合适的项目可进行报名,在报名时提交相应的文件以供平台审核。 平台审核该服务商的报名后,给与服务商通过与不通过的审核反馈。若果审核通过,业主会收到统通知,通知内容为 ##项目新增报名人## 。业主可在导航栏中的系统通知中查看。

8.业主查看报名,业主在我是业主页面左侧交易管理栏中点击我发布的项目。

已发布的项目项目列表此时全部展示出来,如图所示,用户可对单个项目操作。

图中所示,业主可在操作栏中点击查看报名对该项目的报名信息的查看

9.业主确定承包人
业主如果想继续了解某报名人的信息,在该报名人信息中点击报名详情来进行接下来的操作

设置承包人

业主在查看了该服务商后,如果确定该服务商制作,则点设置承包人。业主在查看该服务商的报名信息时,服务商的状态成为已承接。 如果认为该服务商无法承接该项目,则点击淘汰。

项目状态

服务商被业主设置为承包人后,也收到系统提示信息,服务商点击确认制作后,项目开始制作。如下图所示

项目制作中

10.项目金额变动
业主在发起项目时,平台托管了业主设定的预算奖金,但是服务商在报价时可能会有其它的报价。这里会有两种情况出现:服 务商报价高于业主预算,报价低于预算。 当业主选定的服务商的报价高于预算时,业主需补足差额,然后确定该服务 商制作。这里会出现一种情况:如果业主选定的服务商放弃制作时,补足的差额会在业主选定另外的服务商后返回给业主。 当业主选定的服务商的报价低于预算时。成交的金额以服务商的报价为准,多余的金额会返回业主账户。

11.项目需求变动
在项目制作中,业主和服务商都有权利申请项目变动。但是所有的变动都需双方同意,否则任何一方单方面发起的变动则无效

作为业主来说,业主可对项目进行需求变更.
具体操作:点击我已发布的项目,找到需求变动的项目后点击查看承接的订单。

在订单中,操作栏中需求变动

需求变动

点击需求变动

设置需求变动

填写完成变动信息后,点击确定。系统会提示提交成功, 等待服务商的确认,服务商若确认,则业主发起的需求变更则有效,否则无效。

作为服务商来说,服务商可对项目进行申请延期
服务商申请项目延期后,业主会在交易动态中收到通知##服务商申请项目延期等信息。 列表中有申请延期记录,点击详细

申请延期详细

如图所示,信息记录服务商的申请原因以及时间。 若业主同意项目的延期申请,则点击同意,项目延期成功。若不同意延期,则点击不同意,那么服务商的申请则无效。

设置是否延期

12.项目交付
服务商在规定时间内申请交付项目后,业主在收到交付信息后,具体操作为:点击我已发布的项目,查看承接的订单。点击查看进度

查看进度

在订单详情中,找到项目交付记录,点击详细。

订单详情

业主可点击附件下载,然后在本地解压查看。之后点击确认交付项目

确认交付项目

点击确认交付项目在确认交付页面时,需同意交付协议, 若确定该服务商交付的解决方案,则点击同意交付,否则点击不同意交付。服务商收到提示消息后返回修改再次提交。 第五章 我是服务商

报名解答

业主可在留言疑问列表查看服务商所提的疑问

点击回复进行答复服务商的疑问

交易评价

打开BIM众包网,输入用户名和密码进入个人中心。 在我发布的项目中点击查看承接订单进行本次项目交易完成的评价

最终可在个人中心交易评价中查看交易评价信息。业主对承包人进行对工作态度,工作质量,工作时间的评星。 承包人对业主进行项目描述,验收时间的评星。

服务热线:029-85412195 / 029-82309197

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邮 编:710061      传 真:029-85251125

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