1、平台介绍
1.1、平台定位
BIM众包网定位于工程行业专业的BIM业务、造价业务在线技术服务交易平台。平台基于共享经济的理念，以互联网为依托，通过整合、聚集工程行业优质项目、技术服务等资源，为雇主提供及时、高效的BIM咨询及造价咨询两大技术解决方案。
同时通过构建集BIM技术应用、工程量计算、清单编制、组价、BIM族库共享、BIM教学视频、BIM服务为一体综合众包技术服务平台，实现BIM设计建模、BIM翻模、BIM施工、BIM运维等建筑全生命周期业务，以及造价投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制、工程结算编制、招标控制价编制等业务的开展。雇主通过平台发布项目需求，服务商快速报名承接，工程项目在线众包：让雇主有优质服务商提供专业项目建设，费用低效率快质量有保障；让服务商有项目有收入，发挥自我价值。
平台服务对象：工程项目业主单位、勘察设计单位、咨询企业、施工企业、科研院校、工程从业人员、BIM\造价服务团队、BIM\造价工作室。
1.2、雇主
雇主是指在BIM众包网（以下简称“本平台”）发布项目需求的用户，包括个人、团队/工作室、企业等。
雇主在平台可免费发布BIM、造价相关项目需求，平台通过项目审核后服务商可在项目大厅进行报名，由雇主选择满意的优质服务商，开启项目制作流程。
1.3、服务商
服务商是指在本平台注册成为会员并申请成为服务商的用户，服务商可以是个人、团队、工作室、企业等。
申请成为服务商，需通过平台实名认证、服务商认证等审核后，方能成为平台服务商中的一员，在项目大厅报名承接雇主发布的项目。
1.4、平台业务
平台业务主要有：BIM众包交易业务、造价众包交易业务、服务商推广、BIM族库共享和BIM培训。
平台业务涉及专业领域主要有：
表1 项目专业划分
|
序号 |
专业 |
二级专业 |
|
1 |
建筑工程 |
居住建筑工程、办公建筑工程、旅馆酒店建筑工程、演出类建筑工程、展览类建筑工程、商业建筑工程、交通建筑工程、体育建筑工程、医院建筑工程、工业厂房工程及其工业配套建筑工程和附属建筑工程（石油天然气、冶金、制盐、制药、化工、电厂）、电视塔、纪念碑、其他。 |
|
2 |
市政工程 |
城市道路工程、城市轨道工程、城市公共广场工程、城市桥涵工程、城市供水工程、城市排水工程、城市供气工程、城市供热工程、生活垃圾处理工程、城市园林工程、停车设施工程。 |
|
3 |
矿业工程 |
矿井工程、露天矿工程、选煤厂工程、矿山配套工程 |
|
4 |
铁路工程 |
铁路选线、铁路轨道、路基和铁路站场及枢纽 |
|
5 |
民航机场工程 |
|
|
6 |
港口与航道工程 |
|
|
7 |
水利水电工程 |
大坝，水电站厂房，闸和进水、引水、泄水建筑物 |
|
8 |
通讯和广电工程 |
|
|
9 |
道路桥梁工程 |
梁式桥、拱桥、钢架桥、缆索承重桥、公路、隧道 |
1）BIM众包交易
BIM众包业务涵盖：场地分析、方案比选、建筑性能模拟、图纸检查、净空优化分析、虚拟仿真漫游、辅助施工图设计、施工深化设计、管线综合排布、场地规划、施工方案模拟、构件预制加工、竣工模型构建、基于BIM的运营管理方案及实施等。
2）造价众包交易
造价众包业务涵盖以下内容：
表2 造价业务服务内容
|
1 |
投资估算编制/审核 |
工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价 |
|
1 |
设计概算编制/审核 |
工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价 |
|
1 |
施工图预算编制/审核 |
工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价 |
|
1 |
工程结算编制/审核 |
工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价 |
|
1 |
工程结算编制/审核 |
工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价 |
|
1 |
招标控制价编制/审核 |
工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价 |
|
1 |
投标报价编制/审核 |
组价 |
3）服务商推广
平台依托在工程行业长年的发展和运营，汇聚了国内大量科研院校、勘察设计单位、项目业主单位、施工企业、咨询机构等，在提供大量优质项目的同时，为行业从业的BIM或造价个人用户、团队、工作室、企业搭建一个展示自我价值，提升商业合作曝光度的舞台，通过服务商介绍、服务商优质项目案例、服务商资质、服务商技能等多种途径全方位进行服务商推广，让服务商走出“单一小圈子”，走进互联网浪潮下的共享大商业圈。
4）BIM族库共享
平台为加速BIM技术应用的落地，加快BIM项目的高质量、高效率建设，同时为BIM从业人员提供和企业分享自己的优质族库资源，通过构建互动式族库分享平台，由BIM从业人员上传、共享优质BIM族库，以免费共享和有偿购买两种方式，让族库资源以共享形态产生自我价值。项目建设单位通过免费下载或购买方式，快速获取项目所需族库资源，减少重复族库设计周期，以云协同快速实现项目的建设落地。
5）BIM培训
在推进BIM技术应用的过程中，平台与国内多家优质培训机构构建联合培训合作，平台为BIM从业人员提供培训宣传、介绍、在线报名等途径，组织从业人员线下学习、实机操作和模拟应用，以多种方式为BIM从业人员提供由入门到精通、循序渐进的技能学习。
1.5、交易流程
图1 众包交易流程
1.6、关于费用
BIM众包网定位于互联网+共享交易平台，雇主发布项目完全免费，在项目交易过程中为保护交易双方合法权益，并为交易双方提供优质服务，雇主和服务商仅需托管项目服务费即可，除项目佣金外平台不收取任何费用。
1）项目服务费
雇主免费发布项目需求后，平台服务商可自主进行项目报名，雇主在最终确认选择服务商时（设置项目承接人），为保证项目交易的真实性，保障服务商合法权益，雇主需在设置项目承接人环节向平台托管项目服务费（服务费=项目金额*100%），服务费托管成功并且服务商确认制作，项目进入正常制作阶段。
l 项目服务费如服务商完成项目制作，雇主确认交付，项目完结，项目服务费将自动结算给服务商。
2）履约保证金
服务商在成功报名项目后，当雇主选定服务商为本项目承接人时，被选中的服务商如果确认制作该项目，必须缴纳项目金额的20%作为履约保证金.缴纳完成项目进入正常制作阶段。如服务商完成制作，交付业主确认，平台将全额退还服务商保证金，并将雇主所托管项目服务费的90%作为服务费转至服务商账户。
3）平台佣金
项目交易完成后平台仅收取项目金额的10%作为平台佣金。
1.7、关于发票
雇主如需开具发票，可在项目交易完成后提出申请，由服务商开具项目服务费部分（项目金额的90%）发票，由平台开具平台佣金部分（项目金额的10%）发票。
