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1、平台介绍


1.1、平台定位

BIM众包网定位于工程行业专业的BIM业务、造价业务在线技术服务交易平台。平台基于共享经济的理念,以互联网为依托,通过整合、聚集工程行业优质项目、技术服务等资源,为雇主提供及时、高效的BIM咨询及造价咨询两大技术解决方案。

同时通过构建集BIM技术应用、工程量计算、清单编制、组价、BIM族库共享、BIM教学视频、BIM服务为一体综合众包技术服务平台,实现BIM设计建模、BIM翻模、BIM施工、BIM运维等建筑全生命周期业务,以及造价投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制、工程结算编制、招标控制价编制等业务的开展。雇主通过平台发布项目需求,服务商快速报名承接,工程项目在线众包:让雇主有优质服务商提供专业项目建设,费用低效率快质量有保障;让服务商有项目有收入,发挥自我价值。

平台服务对象:工程项目业主单位、勘察设计单位、咨询企业、施工企业、科研院校、工程从业人员、BIM\造价服务团队、BIM\造价工作室。

1.2、雇主

雇主是指在BIM众包网(以下简称“本平台”)发布项目需求的用户,包括个人、团队/工作室、企业等。

雇主在平台可免费发布BIM、造价相关项目需求,平台通过项目审核后服务商可在项目大厅进行报名,由雇主选择满意的优质服务商,开启项目制作流程。

1.3、服务商

服务商是指在本平台注册成为会员并申请成为服务商的用户,服务商可以是个人、团队、工作室、企业等。

申请成为服务商,需通过平台实名认证、服务商认证等审核后,方能成为平台服务商中的一员,在项目大厅报名承接雇主发布的项目。

1.4、平台业务

平台业务主要有:BIM众包交易业务、造价众包交易业务、服务商推广、BIM族库共享和BIM培训。

平台业务涉及专业领域主要有:

表1 项目专业划分

序号

专业

二级专业

1

建筑工程

居住建筑工程、办公建筑工程、旅馆酒店建筑工程、演出类建筑工程、展览类建筑工程、商业建筑工程、交通建筑工程、体育建筑工程、医院建筑工程、工业厂房工程及其工业配套建筑工程和附属建筑工程(石油天然气、冶金、制盐、制药、化工、电厂)、电视塔、纪念碑、其他。

2

市政工程

城市道路工程、城市轨道工程、城市公共广场工程、城市桥涵工程、城市供水工程、城市排水工程、城市供气工程、城市供热工程、生活垃圾处理工程、城市园林工程、停车设施工程。

3

矿业工程

矿井工程、露天矿工程、选煤厂工程、矿山配套工程

4

铁路工程

铁路选线、铁路轨道、路基和铁路站场及枢纽

5

民航机场工程

6

港口与航道工程

7

水利水电工程

大坝,水电站厂房,闸和进水、引水、泄水建筑物

8

通讯和广电工程

9

道路桥梁工程

梁式桥、拱桥、钢架桥、缆索承重桥、公路、隧道


1)BIM众包交易

BIM众包业务涵盖:场地分析、方案比选、建筑性能模拟、图纸检查、净空优化分析、虚拟仿真漫游、辅助施工图设计、施工深化设计、管线综合排布、场地规划、施工方案模拟、构件预制加工、竣工模型构建、基于BIM的运营管理方案及实施等。

2)造价众包交易

造价众包业务涵盖以下内容:

表2 造价业务服务内容

1

投资估算编制/审核

工程量计算(钢筋算量、图形算量、安装算量)、清单编制、组价

1

设计概算编制/审核

工程量计算(钢筋算量、图形算量、安装算量)、清单编制、组价

1

施工图预算编制/审核

工程量计算(钢筋算量、图形算量、安装算量)、清单编制、组价

1

工程结算编制/审核

工程量计算(钢筋算量、图形算量、安装算量)、清单编制、组价

1

工程结算编制/审核

工程量计算(钢筋算量、图形算量、安装算量)、清单编制、组价

1

招标控制价编制/审核

工程量计算(钢筋算量、图形算量、安装算量)、清单编制、组价

1

投标报价编制/审核

组价


3)服务商推广

平台依托在工程行业长年的发展和运营,汇聚了国内大量科研院校、勘察设计单位、项目业主单位、施工企业、咨询机构等,在提供大量优质项目的同时,为行业从业的BIM或造价个人用户、团队、工作室、企业搭建一个展示自我价值,提升商业合作曝光度的舞台,通过服务商介绍、服务商优质项目案例、服务商资质、服务商技能等多种途径全方位进行服务商推广,让服务商走出“单一小圈子”,走进互联网浪潮下的共享大商业圈。

4)BIM族库共享

平台为加速BIM技术应用的落地,加快BIM项目的高质量、高效率建设,同时为BIM从业人员提供和企业分享自己的优质族库资源,通过构建互动式族库分享平台,由BIM从业人员上传、共享优质BIM族库,以免费共享和有偿购买两种方式,让族库资源以共享形态产生自我价值。项目建设单位通过免费下载或购买方式,快速获取项目所需族库资源,减少重复族库设计周期,以云协同快速实现项目的建设落地。

5)BIM培训

在推进BIM技术应用的过程中,平台与国内多家优质培训机构构建联合培训合作,平台为BIM从业人员提供培训宣传、介绍、在线报名等途径,组织从业人员线下学习、实机操作和模拟应用,以多种方式为BIM从业人员提供由入门到精通、循序渐进的技能学习。

1.5、交易流程



图1 众包交易流程

1.6、关于费用

BIM众包网定位于互联网+共享交易平台,雇主发布项目完全免费,在项目交易过程中为保护交易双方合法权益,并为交易双方提供优质服务,雇主和服务商仅需托管项目服务费即可,除项目佣金外平台不收取任何费用。

1)项目服务费

雇主免费发布项目需求后,平台服务商可自主进行项目报名,雇主在最终确认选择服务商时(设置项目承接人),为保证项目交易的真实性,保障服务商合法权益,雇主需在设置项目承接人环节向平台托管项目服务费(服务费=项目金额*100%),服务费托管成功并且服务商确认制作,项目进入正常制作阶段。

l 项目服务费如服务商完成项目制作,雇主确认交付,项目完结,项目服务费将自动结算给服务商。

2)履约保证金

服务商在成功报名项目后,当雇主选定服务商为本项目承接人时,被选中的服务商如果确认制作该项目,必须缴纳项目金额的20%作为履约保证金.缴纳完成项目进入正常制作阶段。如服务商完成制作,交付业主确认,平台将全额退还服务商保证金,并将雇主所托管项目服务费的90%作为服务费转至服务商账户。

3)平台佣金

项目交易完成后平台仅收取项目金额的10%作为平台佣金。

1.7、关于发票

雇主如需开具发票,可在项目交易完成后提出申请,由服务商开具项目服务费部分(项目金额的90%)发票,由平台开具平台佣金部分(项目金额的10%)发票。